Недвижимость - лучшие решения на выгодных условиях
+7 (909) 155-74-74
Как правильно продать квартиру

Быстрая продажа собственности

 

продать квартируУже много лет существует проблема под названием «квартирный вопрос». Она многогранна и не так легка, как может показаться на первый взгляд. Например, вы хотите продать или разделить свою квартиру , которая досталась вам по наследству, переехать поближе к месту работы или уехать подальше от родственников.

Кроме того, сделать это как можно быстрее и правильнее. На сегодняшний день вы можете сделать это двумя способами. Первый из них, безопасный и качественный – это предоставить продажу агентству недвижимости. Второй – заняться продажей самостоятельно. Выбирать вам, если вы не доверяете агентству недвижимости и считаете, что лучше все сделать самому, то это ваш выбор. Вы будете уверены, что сделали все, что от вас зависело. Некоторые предпочитают облегчить свою жизнь, и предоставить всю работу людям, которые этим занимаются.

Если же вы выбрали первый способ, расслабьтесь и всё сделают за вас. Необходимо заключить договор с агентством (договор на продажу). Далее агентство позаботиться о продвижении вашей собственности, то есть сделает рекламу, посредник покажет квартиру покупателям и после этого агентство пригласит вас, чтобы оформить договор купли-продажи, либо получить задаток от потенциальных покупателей. Не стоит переживать, ни одна денежная операция не пройдет без вас. Вы сохраняете все права на собственность, просто пользуетесь услугами агентства. Скажите: слишком легко? Сколько же это стоит? Цена услуги зависит от объема работы. Чем больше квартира (однокомнатная, двухкомнатная и т.д.), тем больше стоимость. В среднем посредники берут 2-3% от стоимости.

Другой способ сделать все самостоятельно. Но это работа не из легких. Чтобы правильно и быстро продать недвижимость нужно ознакомиться с азами этого дела и изучить некоторые вопросы. Продавая квартиру самостоятельно, возникает множество вопросов, например: нужно ли делать ремонт перед продажей? Нужно ли пользоваться услугами юриста? Как сделать все правильно и объявить о продаже квартиры?

Продавая квартиру, эксперты советуют не вкладывать в неё денежные средства и свое время. Если ваша квартира в ужасном состоянии, то вам будет на руку, если вы отремонтируете её (вы сможете продать её дороже), но если она в хорошем состоянии, то бросьте эту затею с ремонтом! Она все равно не пригодиться, вы просто выбросите деньги в пропасть. Это происходит потому, что будущий хозяин квартиры все равно сделает её такой, какая ему нравится: переклеит обои, перестелет полы, переделает ванную и многое другое.

Если вы хотите качественно подготовиться к продаже, то вам стоит обратить внимание на такие элементы как мебель, вид квартиры, подъезд. То есть, убрать свою мебель, пусть даже вы её обожаете, но покупателю она может быть не по душе; выпроводить всех из квартиры на какое-то время, чтобы покупатель не чувствовал себя неловко; попытаться убраться на своем этаже, чтобы в квартиру было приятно войти и не было никаких неприятных запахов.

Что касается юридического сопровождения, то один вам совет не рискуйте! Если вы не уверены, что справитесь, например, ошибетесь при проверке документов на квартиру, неправильно заключите договор купли-продажи, то лучший выход – это обратиться в агентство недвижимости. Они профессионалы в этом деле, у них слаженная система и доступные цены. Так что, при малейшей неуверенности проконсультируйтесь со специалистом, либо же передайте дело в руки профессионалов.

Чтобы покупатели узнали о продаже вашей квартиры, нужно использовать некоторые методы. Например, разместить объявления в газетах, на сайтах в интернете в разделе «Недвижимость». Поискать объявления, начинающиеся со слов «куплю квартиру…». А также можно заказать, либо распечатать объявления и расклеить их по всему району. На таких объявлениях обязательно укажите контактные данные, по которым с вами можно связаться.

Какой способ продажи недвижимости выбрать, дело ваше. Главное не ошибиться. Удачи вам!